企业租住的办公楼要交房产税吗

　　很多企业在使用的办公楼和办公区域都是租借的，这种行为在商业发展中很常见。有的企业甚至会花大价钱去租繁华地段的办公区域，为了让自己企业看起来更具有潜力。那么企业租住的办公楼要交房产税吗?关于这个问题的答案，一起和武汉江汉区会计培训学校小编在下文了解下吧。

　　企业租赁的办公楼是否需要交房产税土地税的规定如下：

　　一、对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。二、土地使用税的纳税人：1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。根据你描述的情况，土地税应由你公司来缴纳。

　　房产税的纳税人是谁?

　　房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。(受益人)其中：1.产权属所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2.产权出典的，由承典人纳税。※房屋出典区别于房屋出租行为，二者纳税人不同。3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(如企业无租使用政府机构办公楼用于办公)

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